Поділ та об’єднання земельних ділянок

Власники землі при бажанні можуть розділяти або об’єднувати свої земельні ділянки. При чому ділянка може бути розділена коли у неї є декілька власників так і один.

Грамотно провести поділ чи об’єднання земельних ділянок від початку до кінця вам з радістю допоможуть фахівці компанії «LEXOPOLIS» у місті Львів .

Поділ земельної ділянки

Власник земельної ділянки має право розділити її на декілька частин. Це можливо в наступних випадках:

• за власним бажанням власника, єдиною умовою в такому випадку являється зобов’язання не порушувати межі новостворених ділянок;
• при у випадку відчуження однієї чи декількох частин;
• у випадку поділу між власниками паю;
• при умові, що кожна новостворена ділянка зможе стати індивідуальною власністю.

Під час виконання процедури необхідно дотримуватися ряду правил. Важливо не змінювати цільове призначення землі. Також слід подбати, щоб від кожної ділянки був доступ до дороги.  У випадках, коли на ділянці є будівля, яка теж піддається поділу, лінія розділу повинна чітко проходити по лінії розділу будівлі.

Провести розподіл ділянки можна лише після того, як буде розроблено нову технічну документацію та встановлено нові межі землі. Цей факт має бути зафіксований у Державному земельному кадастрі, в іншому випадку присвоїти ділянці кадастровий номер буде неможливо, як і зареєструвати право власності на кожну новоотриману ділянку.

Об’єднання земельних ділянок

З власної ініціативи власник декількох окремих ділянок може об’єднати їх в одну.  В такому випадку обов’язково слід звернутися Державній реєстраційній службі. Подібна процедура можлива при дотриманні наступних умов:

1. всі ділянки повинні знаходитися в межах одного населеного пункту;
2. земля не повинна бути розмежована ділянками інших власників;
3.  всі об’єднуються землі повинні мати спільне призначення.

Чому слід звернутися до спеціалістів?

Компанія «LEXOPOLIS» гарантує швидку допомогу з мінімальними часовими і грошовими витратами . Юристи допоможуть максимально швидко провести операції з об’єднання чи  поділу земельних ділянок, вартість можна розрахувати в онлайн-калькуляторі, але ціна вас приємно здивує. Наші юристи мають багаторічний досвід в сфері проведення операцій із земельними ділянками, завдяки чому ви зможете заощадити час та гроші, а результат отримаєте максимально швидко.