Разделение и объединение земельных участков

Владельцы земли при желании могут разделять или объединять свои земельные участки. Причем участок может быть разделен когда у него есть как несколько владельцев так и один.

Грамотно провести разделение или объединение земельных участков от начала до конца вам с радостью помогут специалисты компании «LEXOPOLIS» в городе Львов.

Раздел земельного участка

Владелец земельного участка имеет право разделить его на несколько частей. Это возможно в следующих случаях:

• по собственному желанию владельца, единственным условием в таком случае является обязательство не нарушать границы созданных участков;
• в случае отчуждения одной или нескольких частей;
• в случае разделения между владельцами пая;
• при условии, что каждый новый участок сможет стать индивидуальной собственностью.

Во время выполнения процедуры необходимо соблюдать ряд правил. Важно не менять целевое назначение земли. Также следует позаботиться, чтобы от каждого участка был доступ к дороге. В случаях, когда на участке есть здание, которое тоже подвергается разделению, линия раздела должна четко проходить по линии раздела здания.

Провести распределение участка можно только после того, как будет разработана новая техническая документация и установлены новые границы земли. Этот факт должен быть зафиксирован в Государственном земельном кадастре, в противном случае присвоить участку кадастровый номер будет невозможно, как и зарегистрировать право собственности на каждый новообретенный участок.

Объединение земельных участков

По собственной инициативе владелец нескольких отдельных участков может объединить их в один. В таком случае обязательно следует обратиться к Государственной регистрационной службе. Подобная процедура возможна при соблюдении следующих условий:

• все участки должны находиться в пределах одного населенного пункта;
• земля не должна быть разграничена участками других собственников;
• все объединяющиеся земли должны иметь общее назначение.

Почему следует обратиться к специалистам?

Компания «LEXOPOLIS» гарантирует быструю помощь с минимальными временными и денежными затратами. Юристы помогут максимально быстро провести операции по объединению или разделению земельных участков, стоимость можно рассчитать в онлайн-калькуляторе, но цена вас приятно удивит. Наши юристы имеют многолетний опыт в сфере проведения операций с земельными участками, благодаря чему вы сможете сэкономить время и деньги, а результат получите максимально быстро.